競争を勝ち残っていくために
これからの賃貸市場は、賃貸経営の専門家（プロ）同士の競争になると考えられます。裁判が当事者の代理人である弁護士同士の戦いであるのと同じで、高い専門知識・ノウハウを持った専門家同士の競争となるだけでなく、同じエリア内にあるマンション間では入居者の獲得競争となっていくのです。
同時に、生き残り競争の中で管理会社と仲介会社の役割が明確となり、管理会社は経営に、仲介会社は客付けに特化するというような分化も進んでいくはずです。
これまでの賃貸市場では、住宅不足の時代が長かったことから、競争とは程遠く、賃貸経営の知識やノウハウのない方でも賃貸マンション経営に携わることができました。しかしこれからの状況は大きく変わっていくのです。
このような状況において、オーナーさまの選択肢は２つです。１つ目は、オーナーさま自身が専門知識とノウハウを学び、プロレベルの専門性を身につけて賃貸市場での競争に挑んでいくというもの。２つ目は、自分の利益を最大化してくれる賃貸経営の専門家（経営代行型管理会社）に経営を委託することです。現在ではまだ賃貸管理業界の競争市場は成熟していません。先を見越して行動することで、変化する賃貸業界でも生き残っていくアドバンテージを得られるでしょう。