2018年8月3日 / 最終更新日時 : 2018年8月22日 admin リフォーム・リノベーション 利回りを考えたリフォームを リフォームを行うかどうかの判断にも、費用対効果を考える視点が必要です。
2018年8月3日 / 最終更新日時 : 2018年8月22日 admin リフォーム・リノベーション リフォーム・リノベーションの目的 リフォームの目的は「歩留率の向上」と「資産価値の維持・向上」にあります。
2018年8月3日 / 最終更新日時 : 2018年8月22日 admin 退去業務 退去業務 退去時の立会いや手続き、原状回復に関する業務もオーナーさまに代わって代行いたします。 退去管理に関するオーナーさまのお悩み ■専門知識がなく退去時の費用精算が不安 ■原状回復の費用が高くて困る。 ■修繕するかどうかで入居 […]
2018年8月3日 / 最終更新日時 : 2018年8月22日 admin 建物管理 建物管理 通常の管理業務に加え、大切な資産である建物の維持管理も行います。時代のニーズ・不動産の用途や規模に応じた合理的な改修のご提案もしています。 建物管理に関するオーナーさまのお悩み ■経年劣化の修理をしたいが、業者選定が難し […]
2018年8月3日 / 最終更新日時 : 2018年8月22日 admin 入居者管理 入居者管理 入居者さまに長く安心してお住みいただくための行き届いたサービスと管理によって入居者満足度をあげ、居住年数を長くする「テナント・リテンション」に取り組んでいます。 入居者管理に関するオーナーさまのお悩み ■家賃の滞納はどこ […]
2018年8月3日 / 最終更新日時 : 2018年8月22日 admin 成約・集金業務 成約・集金業務 入居前のお申し込みから入居審査、ご成約、ご入居、集金に至るまでの業務を一貫して請け負います。 成約時によくあるオーナーさまのお悩み ■入居を希望しているけど、定職についているのかな。 滞納されないかな。 ■賃料や礼金の値 […]
2018年8月1日 / 最終更新日時 : 2018年8月22日 admin 管理メニュー・費用 サブリース（一括借り上げ）プラン 空室が発生しても免責期間後は家賃収入を保証 アパート·マンションの全戸を当社が一括して借り上げ、当社が入居者に転貸するサブリースシステムです。入居者募集から家賃の集金、建物の運営管理に至るまで全ての業務を当社が代行します […]
2018年8月1日 / 最終更新日時 : 2018年8月22日 admin 管理メニュー・費用 一般管理プラン 賃貸管理業務と滞納保証がついて 月々「賃料総額の5%」 当社がオーナーさまからいただく管理手数料は、滞納保証がついて月々「賃料総額の5％」です。 入居者募集から契約業務、退去精算、空室対策提案などだけでなく、24時間36 […]
2018年8月1日 / 最終更新日時 : 2018年8月22日 admin 管理メニュー・費用 選べる管理プラン 選べる2つのプラン 1：一般管理プラン ・一般管理プランについて詳しくはこちら 2：サブリースプラン サブリースは入居の有無に関わらず、毎月安定した収入を得たいオーナーさま向けのプランです。「古い建物だから」と、サブリー […]
