建物管理

通常の管理業務に加え、大切な資産である建物の維持管理も行います。時代のニーズ・不動産の用途や規模に応じた合理的な改修のご提案もしています。

■経年劣化の修理をしたいが、業者選定が難しい。
■点検業務の手配が手間で、
費用も妥当なのかわからない。
■業者がバラバラで手続きや支払いが面倒。
■定期的な清掃もしたい。

複数の業者に見積もりを取り、適正な費用での工事を手配します。

点検時期を管理し、費用の妥当性も検証しています。

業者への支払いは当社が行い、オーナーさまへの送金総額で相殺します。

設備の故障を確認し、提携の専門業者に修理を依頼します。

入居者さまに快適な生活をしていただくための清掃も管理します。

適切な建物管理による資産価値の維持するために欠かせないものです。オーナーさまの利益を最大化するために最適なプランをご提案します。

定期的な清掃・メンテナンスは入居者さまの満足度を高めます。快適な住環境を提供し、長く住んでいただくために、入居者さまの満足度を考えた管理が必要です。

法令に則った点検を確実にクリアしていくことも欠かせません。定められた点検を受け、コンプライアンスを守ります。日頃から設備や施設のメンテナンスを行うことで、災害被害時等のリスクヘッジにもつながります。

定期的な点検・メンテナンスは資産価値の維持にも重要です。これを怠ると建物の老朽化を早めることにもつながり、結果的に資産借りを下げてしまうことになります。

マンションやアパートの建物診断書を作成し、今後必要となる修理等を明確にします。

資産価値を長く維持するため、修繕計画は30年の長期スパンで設定。資金計画や収支もきめ細かくサポートします。

日常清掃・定期清掃・貯水槽の清掃と点検
消防設備の点検・エレベーターの保守点検・立体駐車場の保守点検
排水管の清掃・植栽の選定・一般ゴミの回収　etc…