賃貸業界での競争を勝ち抜くために

賃貸経営における管理業務の中で、もっとも重要なのは空室を埋められるのかということ。
フェーズマネジメントには、そのために必要な専門的知識・能力と、戦略があります。

あなたの管理会社は確実に空室を埋めてくれますか

これまでのように、世帯数が物件数を上回っていた時代の「プロダクトアウト」の考えに基づいた量産型の部屋づくりの時代は過ぎ去り、需要に併せてモノを供給（マーケットイン）する時代へと移行しています。現在約20%程度の空室率も2040年には約40%になるという試算もあります。

そんな状況下において、じっとしているだけで空室が埋まることはなくなりました。いかに空室を減らして賃貸物件の稼働率を上げるか。家賃収入（売上）をいかに確実なものにするか。これからの大空室時代を迎えるに当たって、売上を上げるという根本的な部分が重要になってきます。コスト削減も必要ですが、まずは安定的な売上を確保することが急務です。その売上を上げる仕組みとしてフェーズマネジメントのリーシング活動があります。